Эксперт: Реновация увеличит рыночную стоимость жилья целых районов

Эксперты спрогнозировали рост стоимости квартир, входящих в программу реновации и находящихся рядом с новыми кварталами, до 30 процентов.

Это связано со строительством в Москве домов комфорт-класса. К новым квартирам, их качеству и инфраструктуре по близости, по словам исполнительного директора фонда «Институт экономики города» Татьяны Полиди, будут предъявляться строгие требования.

По мнению экспертов, на стоимость жилья влияет 14 факторов. Среди них — размер кухни, наличие отдельного грузового лифта, наличие ремонта, лоджии и балкона, уровень безопасности в районе, просторная парковочная зона, благоустроенная дворовая территория, вид из окон квартиры и другие значимые пункты. В новых домах будет соблюдаться, как минимум, 11 подобных факторов. Так, например, 70 процентов зданий построят монолитно-кирпичным способом. Это тоже влияет на стоимость квартир.

—В результате реновации качество жизни жителей города ощутимо улучшится. Теперь оно станет совсем другим, и квартиры вырастут в цене. Например, в Бабушкинском районе Москвы, где по программе реновации уже вселились жильцы, увеличение стоимости жилья может составить 25-35 процентов. Подобные цифры ожидаются и в других кварталах столицы, — отметил представитель Общественной палаты города Москвы Павел Данилин.

Кроме того, специалисты отметили, что новыми объектами социальной инфраструктуры, которые построят в районах, смогут воспользоваться не только участники программы реновации, но и их соседи. На территории кварталов появятся зеленые зоны и общественные пространства. Они будут доступны всем жителям города. Помимо этого, в районах значительно улучшат транспортную ситуацию. Этот факт тоже повышает стоимость жилья.

Отметим, что программу реновации запустили в столице в 2017 году. Ее утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа.

Благодаря программе реновации более миллиона человек переедут в новое комфортное жилье в пределах своего района. В рамках проекта в столице переселят свыше 350 тысяч квартир. Всего в программу реновации войдут 5173 дома. Перечень зданий был сформирован по результатам голосования. В нем приняли участие жители столицы. Голосование горожане смогли пройти в центрах государственных услуг «Мои документы» и на портале «Активный гражданин».