Эта мука не будет вечной, если вам заменят батареи

В рамках программы капитального ремонта обновят систему отопления. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Артур Кескинов рассказал, чем новые радиаторы отличаются от проверенных временем батарей и станет ли теплее в наших квартирах.

- Артур Львович, во многих ли домах уже начался капитальный ремонт?

- Сейчас программа капитального ремонта идет согласно краткосрочному плану на 2015–2016 годы. За этот период мы должны прийти в 1930 домов. Мы начинали со всесезонных работ: ремонт и замена электрики, мусорных камер, инженерных коммуникаций в подвалах. Сейчас смогли приступить и к сезонным работам. Мы старались мягко войти в дом, показать, что наши подрядчики могут работать аккуратно.

- Во всех ли домах, попавших в программу капремонта, будут менять батареи?

- Практически. Кстати, Москва — один из немногих регионов, где это делают. Город изначально декларировал комплексный подход к проведению ремонта. Чтобы заменить батареи в квартирах, потребуются 2,5 миллиона секций биметаллических радиаторов. Как в шутку говорят специалисты, тепло от всех новых радиаторов в московских квартирах может растопить лед на реке Волге.

- В чем преимущества новых приборов?

- Они современные. Многие москвичи, которые делают у себя в квартире ремонт, устанавливают именно такие радиаторы. Биметаллический радиатор травмобезопасен, об него нельзя обжечься. Он легкий, прочный и эстетичный. Имеет высокую теплоотдачу: от одной секции — 185 ватт, в то время как теплоотдача секции чугунного радиатора варьируется от 140 до 160 ватт. Все выбранные радиаторы соответствуют ГОСТу, сертифицированы, имеют паспорта, а также протоколы испытаний независимых лабораторий.

- Каков срок гарантии?

- Пять лет, а срок службы радиатора — не менее 25 лет. За приборы отвечает завод-производитель. А вот монтаж — это наша зона ответственности. И тех подрядчиков, которые монтируют радиаторы. В соответствии с условиями, которые город определил, есть пять лет гарантии на производство работ.

- А как подбирают необходимые комплекты радиаторов в зависимости от площади?

- Если раньше нужно было в ручном режиме приводить радиатор из семи секций в соответствие с площадью помещения (убирать или добавлять секции), то сегодня уже по спецификации мы получаем на заводе конкретную комплектацию батарей для конкретной площади.

- В скольких домах батареи уже заменили?

- Мы начали замену сразу после отключения отопления в городе. В первую очередь замену стояков отопления стали делать в квартирах тех 388 домов, где капремонт начался в конце прошлого года. Все остальные дома подключаются к замене постепенно. До июля мы планируем сдать отопление в первых 100 домах. Работа тяжелая, она требует согласования со всеми собственниками. Жильцы должны понимать, что замена системы отопления делается в их интересах. Частичная замена труб стояков не устранит имеющихся проблем и может привести к протечкам труб в перекрытиях, затоплению квартир, недостаточному прогреву отопительных приборов. Именно поэтому очень важно обеспечить доступ в квартиры для выполнения работ на каждом этаже.

Важно

●Прежде чем начать работы в конкретном доме, всех жильцов знакомят с перечнем работ. При этом всегда присутствует старший по дому. Если кто-то высказывается против, его отказ фиксируется. Как правило, менять батареи не согласны жильцы, которые уже самостоятельно сделали это.

● Монтаж новых радиаторов занимает два дня. Работы осуществляются в будни. Рабочие заранее готовят место, где будет идти сварка — отодвигают мебель, огораживают стены асбестовым листом. После завершения монтажа все приводится в порядок под контролем собственника.