Гарантии даны

Госдума приняла закон о реновации жилищного фонда столицы. Акцент в документе сделан на социальную составляющую. Этим новая программа отличается от предыдущей.

Среди ее преимуществ — переселение в пределах того же района. Предусмотрен и готовый ремонт комфорткласса, «под ключ», а также помощь в переезде. Перебраться помогут льготным категориям: ветеранам, инвалидам и одиноким пенсионерам, многодетным семьям.

Еще одно преимущество — разработка единых требований к домам. Их возведут из монолита или современных панельных конструкций высокого качества. Единые требования будут применены и при благоустройстве кварталов: в шаговой доступности расположатся объекты инфраструктуры.

Принять участие в программе реновации смогут также жители общежитий и коммуналок.

Кроме того, закон предусматривает автоматический переход залога при ипотеке.

Отражено в законе и право жителей на любом этапе формирования программы — до заключения первого договора мены — оказаться от участия в реновации.

Во многом, отмечают эксперты, новый закон — заслуга самих москвичей и депутатов.

В столице за последние месяцы состоялись митинги, встречи в управах, прошли общественные слушания в Мосгордуме.

— К программе не осталось ни юридических, ни правовых вопросов, последние вопросы, которые были, сняты, — отметил председатель Мосгордумы Алексей Шапошников, добавив, что следующим этапом станет обсуждение уже реализации программы.

Высказанные идеи легли в основу поправок в федеральный закон, а также отдельный московский закон, который защищает права собственников.

Среди поправок есть и такая: включить в программу можно дома, жители которых проголосуют «за» до вступления закона в силу. После правительство Москвы не имеет права расширять ее.

— На первый взгляд, очень жесткая поправка, но она разумна, — написал в Твиттере мэр Москвы Сергей Собянин. — Если дом вошел в программу, его жители могут быть уверены, что их не подвинут в очереди. Если не вошел, можно больше не волноваться за его дальнейшую судьбу <…> Вместе с тем <…> мы приняли решение продлить срок проведения общих собраний еще на один месяц. Это даст возможность жителям неопределившихся домов еще раз хорошенько все обдумать и принять окончательное решение. Протоколы общих собраний принимаются до 15 июля, но не позднее дня вступления в силу закона о реновации.

СПРАВКА

В целях успешной реализации программы законом также предусматривается создание фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который сможет выступать как заказчиком нового строительства, так и застройщиком. Деятельность фонда будет осуществляться за счет его собственных средств, средств бюджета города, а также за счет иных источников.

МНЕНИЯ

Елена Гордиенко, жительница дома 10/12 по 2-й Леснорядской улице:

— Наш дом уже израсходовал все свои ресурсы — здесь разрушаются стены, гниют перекрытия, все покрывается плесенью, а в трубах каждый год ржавчина. Я живу здесь с 1977 года и прекрасно помню, что тогда дом выглядел совсем по-другому. Проводить капитальный ремонт просто нет смысла — его хватит на год, на два, не дольше. Всей семьей обрадовались, когда узнали о программе реновации. Мы уже проголосовали за программу в офисе МФЦ, теперь осталось только дождаться результатов. Надеюсь, скоро получим новое жилье.

 Валентина Талалаева, жительница дома 6 в 3-м Красносельском переулке:

— Сначала мы были против программы, испугались, да и обидно было — недавно сделали ремонт. А потом провели семейный совет и поняли, что в скором времени все равно ремонтировать квартиру придется заново. Если сейчас от переселения откажемся, то через несколько лет сами будем об этом жалеть, ведь дом с годами лучше не становится. Надеемся, что в новом жилье будет то, чего нет сейчас — просторные комнаты и кухня, благоустроенный двор, детская площадка. Переехать в новую квартиру — это как начать жизнь заново. Теперь всей семьей ждем этого момента.