Капитальные хлопоты: никого не бросят

Управы проконсультируют по любому вопросу, который касается ремонта жилых домов Капремонт домов для жителей Красносельского района обещает пройти без лишних проблем: управа помогла организовать очные собрания. Наш корреспондент побывал на одном из них и получил все консультации.

При участии представителей ГБУ «Жилищник» и ГУ «Инженерной службы» 11 собраний прошло в самой управе, в школах и Совете ветеранов района.

— Не во всех домах есть места, где можно собраться, — объяснил заместитель главы управы Алексей Устоев. — Поэтому мы предоставили помещения.

Жильцы дома № 7 по 1-му Новому переулку — дружное и организованное сообщество. На собрание пришли почти 50 процентов всех жителей. На повестке — вопрос об утверждении работ по капремонту до 2016 года включительно. Дом трехэтажный 1951 года постройки — работы соответствующие: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения — стояков и разводящих магистралей. Необходимо 1 388 872 рубля. Старший по дому Альберт Фролов рассказал, почему они решили собирать деньги через регионального оператора:

— У нас в доме всего 18 квартир. Я прикинул: из расчета 15 рублей за квадратный метр с одной квартиры будет в месяц примерно тысяча рублей. 12 месяцев и 18 квартир — получается около двухсот тысяч в месяц. За ближайшие три года мы сможем собрать только 600 тысяч. А по смете, которую нам насчитали в Департаменте капремонта, требуется больше миллиона рублей. Мы не сможем сами себя профинансировать. Только с госпомощью.

А вот на собрание другого дома больше половины жильцов не пришли. Этого недостаточно, чтобы признать собрание состоявшимся: требуется присутствие двух третей жильцов. Однако те, кто пришел, засвидетельствовали согласие с работами и сметой, неявившиеся будут это делать заочно.

Впрочем, управа продолжит активно помогать своим жильцам разобраться в капремонте.

— Для москвичей и, в частности , жителей нашего район а — это первый опыт капитального ремонта за свой счет, поэтому мы никого не бросим, — уверен Алексей Устоев.

Прямая речь

Артур Кескинов, руководитель Фонда капитального ремонта города Москвы:

- Жилищный кодекс обязал субъекты выпустить документ, регламентирующий отдельный порядок привлечения подрядных организаций. Этот порядок нами подготовлен и представлен сегодня на рассмотрение президиума. Одним из основных принципов отбора подрядных организаций является максимальное использование норм, предусмотренных федеральным законодательством, включая жесткую регламентацию, прозрачность всех процедур закупок, антикоррупционный механизм и механизм защиты от недобросовестных конкурентов. Это позволит городу сформировать пул квалифицированных подрядных организаций, которые смогут обеспечить реальную конкуренцию между ними и оградить их от демпинга, рейдеров и компаний-однодневок. Информация с перечнем таких компаний будет размещена на официальном портале городского Департамента по конкурентной политике. Предусмотренный постановлением правительства Москвы порядок отбора подрядных организаций обеспечит реальную конкуренцию за право выполнения работ по капитальному ремонту жилых домов, а также даст возможность защитить интересы жителей. Напомню, что в 2015–2016 годах планируется проведение ремонта в 1945 многоквартирных домах.