Кто отвечает за объединение лоджии или балкона с комнатой

Каковы плюсы и минусы объединения лоджии или балкона с жилым помещением и кто регулирует этот процесс, рассказали в пресс-службе Мосжилинспекции.

На горячую линию «МЦ» с таким вопросом обратилась жительница Пресненского района Ольга Вихрова.

— Я хотела бы объединить балкон и комнату, — рассказала она. — Видела такой вариант в телепрограмме. К каким последствиям это может привести? Объединение лоджии или балкона с жилым помещением (при утеплении балкона) приводит к увеличению площади квартиры, рассказали нам в Мосжилинспекции. Но стоит обратить внимание, что при этом изменяет технико-экономические показатели дома: прежде всего температурно-влажностный режим работы плиты перекрытия, образующей балкон (лоджию). Со временем там возможно появление конденсата. Обычно он появляется на стеклах, примыканиях стен к потолку или полу. Конденсат приведет к появлению грибков на стенах, со всеми вытекающими последствиями для здоровья. Кроме того, простенок между балконом и комнатой, а также оконно-дверной блок в случае пожара задержат появление огня и дыма на балконе, что может спасти жизнь человека.

Что касается согласования, отметили в Мосжилинспекции, такие работы являются работами реконструктивного характера и не согласовываются МЖИ.