Квартиру оценят по новой универсальной формуле

В ноябре вступила в силу новая методика определения кадастровой стоимости недвижимости.

Ее определило Минэкономразвития. «МЦ» разобралась в нововведении.

— В этом году мы начинаем платить налог на недвижимость, рассчитанный именно по кадастровой стоимости, — рассказывает президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

По словам эксперта, если сравнивать новые методические указания со старым стандартом оценки, то видно, что в порядке расчета кадастровой стоимости произошли изменения. Оценщик теперь будет учитывать сразу несколько факторов, влияющих на цену квартиры.

— Факторов, влияющих на цену той же квартиры, — огромное количество, — поясняет Надежда Косарева. — При этом государство не может себе позволить оценивать каждую квартиру индивидуально. Нужна некая универсальная формула, вот ее и пытаются создать. У каждого фактора, влияющего на цену квартиры, должен быть еще и коэффициент.