Лучшее лекарство от кризиса

Марат Хуснуллин: У нас создан колоссальный строительный задел

Несмотря на кризисные свежескошенного сена явления, столица добилась впечатляющих успехов в сфере строительства в минувшем году. Об эффекте рассказал заммэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин.

— Марат Шакирзянович, в нынешних экономических условиях город и инвесторы не снижают объемы жилой застройки?

— Небольшое снижение объемов мы наблюдали в самом начале года. Но это обычное явление для строительного года, так что тут не стоит особо винить кризис. Кстати, несмотря на то что нам прогнозировали негативный сценарий, темпы жилищного строительства в этом году по сравнению с прошлым годом не снижаем, а объемы по всей видимости превысят прошлогодние. Официальные итоги года подводить, конечно, пока рано, но по состоянию на сегодняшний день в городе из более чем семи миллионов квадратных метров введенной недвижимости жилая составляет почти половину. При этом у нас в строительной готовности находится еще около 2,5 миллиона квадратных метров недвижимости, включая, разумеется, и жилье. То есть по сути это уже готовые здания, где подведены все коммуникации, все сети, осталось только оформить документы на ввод. Напомню, что у нас традиционно декабрь — самый урожайный месяц на ввод недвижимости, включая жилье. Что касается прогнозов на будущий год , то, думаю, при всей сложности финансовой ситуации резкого и большого снижения объемов строительства жилья в 2016 году произойти не должно. Потому что, во-первых, у нас создан огромный строительный задел. Во-вторых, принят целый комплекс антикризисных мер поддержки отрасли. Снижена арендная ставка на земельные участки, первоначальный взнос за начало строительства. Очень важно, что государство поддержало первичный рынок жилья и приняло решение об увеличении объема субсидий на ипотечные кредиты. Это серьезная мера поддержки, ведь в Москве за счет ипотеки покупается 70 процентов первичной жилой недвижимости. Эту поддержку федеральное правительство намерено продолжить и в будущем году, мы очень на это рассчитываем. Есть надежда, что, даже если ситуация с рублем будет развиваться по негативному сценарию, спрос на жилье эконом-класса сохранится, а значит, первичный рынок жилья не просядет.