Огонь-батарея

Ремонтировать радиаторы отопления нужно строго по правилам. Иначе возможна авария.

На улице зима, а отопления нет. Что случилось? Нет, это не авария. По данным Мосжилинспекции, почти четверть случаев отсутствия отопления в наших домах происходит из-за ошибок соседей при ремонте.

— Мало кто из собственников догадывается, что самостоятельная замена радиаторов или установка дополнительных батарей может привести к отсутствию тепла, — рассказывает инженер-теплотехник Виталий Звонарев.

По словам эксперта, самый частый случай — самостоятельная замена радиаторов. Жильцы меняют советские, чугунные «гармошки» на современные батареи с терморегуляторами.

— Но эти устройства требуют иной установки, нежели чугунная батарея. Если установить их напрямую к общему стояку, то запорная арматура, вентиль, на радиаторе будет перекрывать циркуляцию теплоносителя по всему стояку, — пояснил Виталий Звонарев. — Для правильной установки необходимо проложить по квартире дополнительный трубопровод (перемычка), он позволит регулировать поступающее в квартиру тепло без ущерба для дома.

Вторая, не менее популярная причина — ремонт, в ходе которого собственники наглухо зашивают доступ к стояку, трубам, проложенным в их квартире. Последствия «самопального» ремонта могут быть самыми плачевными. Когда трубы зашиты, невозможно проводить их осмотр, место протечки определить сложно. Ведь вода по перекрытиям и перегородкам может просачиваться совсем не в том месте, где на самом деле протекает труба. И в случае аварии приходится демонтировать самостоятельно возведенные препятствия. Часто в таких ситуациях люди противятся приходу коммунальщиков: для ремонта стояка надо демонтировать кафель в ванной, убрать гипрочные перегородки и так далее. И сидят все соседи без тепла.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Олег Кичиков, начальник Мосжилинспекции:
- Объемы тепла рассчитываются еще при проектировании и строительстве дома. В плачевных последствиях несанкционированного ремонта будет виноват собственник, даже если он не знал, что эти работы надо было согласовывать. Поэтому, если жители планируют провести ремонт отопительной системы в своей квартире, необходимо обращаться к специалистам, заранее составить и согласовать проект, проводить работы в соответствии с нормами и правилами.

КОММЕНТАРИЙ

Ирина Пономарева, общественный советник района Арбат:

- Проблема очень актуальна! У нас на Арбате один собственник умудрился срезать все батареи и нелегально «загнать» отопление под пол. А потом он отказался платить за отопление — дескать, у меня же в квартире батарей нет! С него, конечно, взыскали эти деньги по суду, но прецедент все равно нехороший. А если эти в буквальном смысле слова «подпольные» батареи прорвет? Кто знает, как их там монтировали. Тогда придется вскрывать пол.