Остались без лифта

«МЦ» выяснила судьбу дома № 4а по Госпитальному переулку  

В редакцию обратился полковник в отставке Александр Богатов с жалобой, что в их доме № 4а по Госпитальному переулку уже шесть лет не работают лифты, а в марте прошлого года отключили газ. Местные жители переживают, что их домом никто не занимается. Ревизор «МЦ» отправился на место, чтобы разобраться, кто несет ответственность за эти неполадки.

Около дома нас ожидают около десятка местных жителей, которые наперебой начинают жаловаться.

— Еще 28 марта прошлого года в доме обнаружили утечку газа, и во всех квартирах его отключили.

Люди вынуждены пользоваться электрическими плитками, — поделилась восьмидесятилетняя жительница квартиры № 18 Фаина Каплан.

И дело не только в том, что это влечет дополнительные расходы жителей дома, среди которых немало пенсионеров.

— Плитка дает дополнительную нагрузку на устаревшую электропроводку, которую не меняли с незапамятных времен, — поясняет жительница. — Если я, например, варю суп и включаю чайник, то пробки выбивает. Поэтому готовить два блюда одновременно просто невозможно.

Ее слова подтверждает и Александр Богаев.

— Наш дом был построен еще в 1932 году, и за эти годы в нем ни разу не проводился капитальный ремонт, — рассказывает Александр. — Все инженерные коммуникации и многоэтажные перекрытия основательно изношены, крыша постоянно протекает.

Дом действительно похож на избушку на курьих ножках, только стоит буквой «п». Вид у него удручающий. Отсек с одной стороны дома нежилой, стекла в нем разбиты.

— А еще там регулярно обитают бомжи, — подключается к разговору еще один житель Олег Смирнов. — Поэтому по вечерам выходить на улицу боятся даже взрослые мужчины.

В таком же отсеке напротив — общежитие, и проживают там военные. Средняя же часть дома — жилая, многие из старожилов въехали сюда более сорока лет назад.

И другого жилья у них нет.

— Вот так и живем, — резюмирует Анна Романова из 21-й квартиры, — дом не ремонтируют, вокруг не убираются. Вот только новую спортивную площадку поставили, — кивает наша собеседница в сторону хоккейной коробки. — Для кого? Молодежь, кто смог, все уехали.

Мы проходим в подъезд. Анна Ивановна опирается на палку, потихоньку поднимается по ступенькам лестницы. Шаг за шагом. До пятого этажа добираемся минут за двадцать.

— Каждый поход в магазин — проблема, — делится Анна Ивановна. — А больше ходить некому: муж лежачий, сын — инвалид. Куда только мы не обращались.

В квартире Анна Ивановна проводит нас на кухню, где стоит маленькая газовая плита, к которой подключен небольшой газовый баллончик, похожий на бутылку изпод воды.

— Одного баллончика хватает на приготовление кастрюли супа, — рассказывает Романова. — А он стоит в среднем пятьдесят рублей.

В день уходит примерно два баллончика. Так и живем».

Впечатлившись увиденным, мы решили выяснить, какая организация отвечает за этот дом.

Как оказалось, он принадлежит Министерству обороны РФ. Управа Басманного района в данной ситуации помочь жильцам не может — разве что только советом: еще в 2014 году жильцам рекомендовали обратиться к собственнику и управляющей компании с требованием провести капитальный ремонт.

Как это бывает, та фирма развалилась. А Министерство обороны прислало жильцам письмо, что эксплуатацию дома № 4а по Госпитальному переулку осуществляет ООО «Главное управление жилищным фондом», которое отвечает за жилищный фонд Минобороны. На этом все.

Однако незадолго до Нового года нам удалось получить ответ Минобороны, в котором говорится, что принято решение о передаче этого дома городу. А это значит, что у жильцов появилась надежда.

Прямая речь

Эдуард Лощенков, начальник управления Департамента эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Министерства обороны РФ:

- Износ оборудования в доме № 4а по Госпитальному переулку близок к предельному.

Но организация и финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома исключительно за счет средств Министерства обороны РФ повлечет нецелевое расходование бюджетных денежных средств в части оплаты обязательств других собственников помещений.

Поэтому Департаментом имущественных отношений Минобороны в отношении указанного жилого дома принято решение о передаче его в собственность города Москвы.