Переезд удачный во всех отношениях

Более половины жителей дома № 7 на Леснорядской улице уже переехали в новостройку по программе реновации. Один из первых переселенцев, Михаил Струков, рассказал, как обживает новую квартиру.

Наш герой Михаил Струков — не просто коренной москвич, он буквально «коренной красноселец». В этом районе столицы прошли его детство и юность, и до недавнего времени он и его семья жили в доме № 7 по Леснорядской улице. Дом этот уникален, но выделяла его из общей массы сносимых пятиэтажек, увы, не архитектурная ценность.

— Дом наш старый, построен был в 1955 году, и в нем ни разу не проводили капремонта. Более того, у него нет подвала как такового, стоит он на плывуне. Одна квартира была признана негодной для проживания, в другой, которая находится в моем стояке, просто просела комната — трещина до семи сантиметров по всему периметру, — рассказывает Струков.

Префектура и управа Красносельского района прилагали все усилия, чтобы поддерживать дом в удовлетворительном состоянии, все возникавшие проблемы оперативно решали. Но для такого ветхого строения «заплатки» — это лечение симптомов, а не причин «заболевания».

— В доме до сих пор стоят газовые колонки. При любом повреждении водопровода дом оставался без воды вообще. Трубы проходят в коробах под полом жилых помещений первого этажа. Некоторые люди во время ремонта делали бетонную стяжку, и теперь доступ к коробам есть далеко не везде, — продолжает Михаил Струков. Теплоизоляция ввиду ветшающих конструкций тоже была не лучшая, крыша порой подтекала… Словом, весь комплект стандартных для старого дома проблем плюс несколько своих особенных.

В конце декабря 2022-го жильцы дома получили долгожданное извещение: их просили явиться в центр информирования в новом доме, построенном на Русаковской улице по программе реновации.

— Организовано все было очень хорошо, за что хочу в очередной раз поблагодарить управу и префектуру, — говорит Михаил Струков. — Инфоцентр работал просто замечательно, максимальное количество времени которое приходилось отстоять в очереди в первый день, — пять минут.

Больше половины жильцов «уникального» дома уже отметили новоселье, в их числе — и Михаил Струков с семьей. Взамен старой «трешки» площадью 67 квадратных метров они получили просторную трехкомнатную квартиру на четвертом этаже почти в 90 «квадратов».

По словам Михаила Струкова, квартира устраивает его полностью. Помимо достойной даже для бизнес-класса внутренней отделки, в доме уже установлены умные счетчики, которые сами передают показания. Приборы учета водоснабжения и запирающие краны вынесены на лестничную площадку. Очень удачное решение на случай ЧП: если в квартире произошел прорыв, а собственника нет дома, воду можно перекрыть с лестничной площадки.

Еще больше рады переезду жители коммунальных квартир, коих в старом доме было немало. Они получили квартиры по количеству комнат, занимаемых в коммуналке: те, у кого одна комната, получили «однушку», те, у кого две, — «двушку».

— Максимальная площадь «двушки» в новом доме — 82 «квадрата». Если у семьи в коммуналке было две комнаты — это всего около 40 «квадратов», — объясняет Струков. В доме на Леснорядской живет много пенсионеров, для которых лифт — это не прихоть, а необходимость, даже в четырехэтажном доме. Местные власти оказывают жильцам помощь в переезде, выделяют на целый день машину и грузчиков, которые не только помогут перевезти вещи, но даже разберут и соберут мебель.

Помимо дома на Русаковской в районе подобрали еще три территории для новостроек.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Реновация пришла еще в один московский район — Красносельский. Первый дом уже заселяется. Вновостройку на Русаковской улице переезжают 63 семьи — это 190 человек, которые раньше жили в нескольких минутах отсюда. Среди них есть и жильцы коммунальных квартир. Они получили отдельную жилплощадь.

КСТАТИ

В 2022 году 37 тысяч москвичей начали переселение в 69 новостроек по программе реновации. Благодаря такому хорошему результату ее реализация ускорилась в 14 районах.