Почти 50 домов высотой до трех этажей капитально отремонтировали в столице в 2025 году

После тщательной подготовки на наружную стену нанесли свежую краску. Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

В Комплексе городского хозяйства города Москвы рассказали, что за прошедший период 2025 года в столице по программе капитального ремонта жилого фонда завершаются ремонты в 48 малоэтажных домах. Эти здания, зачастую окруженные зелеными палисадниками и тихими улочками, являются сокровищами архитектурного наследия столицы.

Одним из таких обновленных объектов является трехэтажный жилой дом в Тверском районе ЦАО. Его построили в 1917 году по индивидуальному проекту. Объект имеет простую форму в плане. Центральная часть главного фасада на уровне нижнего этажа украшена наличником, оконные проемы второго и третьего этажей над ним помещены в нишу. Наружная стена выделена поясами и завершена люкарной. По периметру здания идет венчающий карниз.

На объекте восстановили фасад, крышу, подъезды, подвал и инженерные системы. Для сохранения первозданного облика здания разработали уникальный проект проведения работ, подобрали качественные отечественные материалы и технологии, сообщили на сайте мэра Москвы.

Сначала расчистили фасад от старой краски. Затем приступили к локальному восстановлению кирпичной кладки, места намокания и образования грибка обработали антибактериальным составом. После тщательной подготовки на наружную стену нанесли свежую краску. Основной фасад обрел яркий кирпично-красный цвет, а декоративные элементы выкрасили в «сигнальный белый». Затем мастера завершили ремонт подъездов, обновили цоколь и заменили водосточные трубы.

На крыше сплошной настил слоя обрешетки заменили на новую конструкцию, разобрали старую кровлю, а вместо устаревших металлических покрытий сделали современные. Все деревянные элементы чердака обработали огнебиозащитным составом, который значительно снижает вероятность возникновения пожара. Там же установили температурно-влажностный режим и ходовой настил. Привели в порядок подъезды, подвальное помещение и заменили внутридомовые инженерные системы.

Здание находится по адресу: 1-й Щемиловский переулок, дом №4, строение 2.