Под небом голубым есть остров золотой

Застройка квартала Болотного острова, напротив Кремля, – один из самых амбициозных архитектурно-строительных проектов центра Москвы. О его значении говорит то, что представить «Золотой остров» инвесторам и журналистам приехали главный архитектор столицы Сергей Кузнецов и руководитель Департамента культурного наследия Александр Кибовский.

Судьба двух гектаров земли напротив стен Кремля, между Софийской набережной и Болотной площадью, слева от резиденции Британского посланника и справа от Малого Каменного моста, решится в августе на аукционе. А пока общественности представили первые детали.

АПАРТ-ОТЕЛЬ
ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ

Инвестор, победитель аукциона, получит право строительства и эксплуатации комплекса элитного апарт-отеля для иностранцев с современной инфраструктурой. Однако при этом проект должен гармонично вписаться в очень сложную архитектурную среду острова Балчуг. Ведь ее доминанта не что-нибудь, а сам Московский Кремль. Надо ли объяснять очевидное? Такое архитектурное соседство ко многому обязывает.

НЕМНОГО ИСТОРИИ

Компания, выигравшая аукцион и права на участок, будет обязана позаботиться о шести уцелевших на нем зданиях XVIII–XX веков. Они объявлены культурным наследием и должны быть полностью отреставрированы, как и сотни подобных им построек старой Москвы. Среди домов-памятников –корпус Мариинского женского училища, кирпичная контора товарищества «Эйнем», дома дорогих городских усадеб XIX века. После революции старые строения потеряли своих хозяев и использовались по-разному. Но ни одно из старых зданий Софийской набережной не пострадало от бомбежек в Великую Отечественную войну. А вот в 2000 году здесь были снесены палаты XVII века. Остальным историческим зданиям также угрожал снос, но, к счастью, общественный протест не позволил этому случиться. Москвичи и Департамент культурного наследия отстояли несколько строений. Им будет возвращен первоначальный исторический вид. Восстановление подразумевает полную реставрацию.

Сам проект «Золотой остров» – это несколько 4-этажных корпусов, 30 тыс. кв. метров элитных апартаментов, включая отель, рестораны, магазины, офисы и многое другое.

КОНКУРЕНЦИЯ ВЫСОКА

Примерная концепция была представлена ООО «Меганом», однако каким будет окончательный проект, говорить еще очень рано. Сейчас это просто огороженный пустырь в самом центре Москвы и несколько полуобвалившихся старых домов. Вскоре это может стать стройкой на виду у всего города, а затем и достопримечательностью. Кто из сотен туристов, россиян и иностранцев со всего света, откажет себе в удовольствии снять такой кадр на фоне восьми веков истории… Так что ответственность на инвесторах и исполнителях проекта будет огромной. Пока же Департамент по конкурентной политике старается сделать аукцион как можно более открытым и максимально честным. Сразу после презентации было объявлено, что на проект претендуют самые серьезные финансовые группы. Офис с видом на Кремль – идея привлекательная для многих. В каком виде она воплотится, покажет будущее.