Ренессанс советской утопии

Дом Наркомфина стал предметом торгов. Новые владельцы и дальнейшая судьба памятника конструктивизма определятся 19 августа. 

Столичные власти выставили на торги свою часть дома Наркомфина.

Здание для работников Народного комиссариата финансов СССР было построено еще в 30х годах прошлого столетия.

Его создатель Моисей Гинзбург решил отойти от классических столичных построек, в которых акцент делался на форме здания, а не на его наполнении. Москвичей, привыкших к старинным особнякам и барским дворцам, удивил внешний облик дома. Никаких львиных голов на фасаде и величественных колонн — только строгие стены и ленточные окна со сдвижными рамами. Внутри он представлял собой жилок блок с ячейками-квартирами.

Оснований появления такого дома-коммуны было немало. Во-первых, после революции крестьяне массово заполняли города, и население Москвы возросло. Во-вторых, по экономическим причинам пришлось строить дешево и быстро. В-третьих, советский народ должен был отказаться от вчерашнего буржуазного мышления и шагнуть в новое социалистическое завтра.

Однако ценители памятника конструктивизма появились уже в нашем столетии.

Он стал популярным у творческих натур: дизайнеров, художников, писателей.

Кто-то снимает квартиру на пару месяцев, а кто-то живет там годами. Например, москвичка Элеонора Лукьянова снимала одну из ячеек на протяжении трех лет.

— На дом Наркомфина я вышла через своего друга, — рассказала Элеонора Лукьянова. — Он уехал в Штаты и предложил мне свое место здесь.

Пару лет назад Элеоноре пришлось покинуть дом Наркомфина. Причина — резкое повышение арендной платы.

— Если в самом начале мы платили по 25 тысяч за такую необычную квартиру в центре, то потом цена выросла в три раза.

Было бы все как прежде — ни за что не съехала бы, — призналась девушка.По словам Элеоноры, в наши дни первый этаж заполонили офисные работники: вместо обычных дверей поставили зеркальные. Вместо паркета — плитка. Квартиры превратились в офисные кабинеты. Правда, до других этажей они пока не добрались.

Будущее «дома-утопии» зависит от того, кому он достанется на торгах 19 августа.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Анастасия Могилатова, генеральный директор компании Welhome.

- Наиболее вероятно, дом Наркомфина будут использовать под отель, гостиницу или комплекс апартаментов. При этом стартовую цену за квадратный метр можно совершенно смело назвать очень низкой — 63,3 тысячи рублей.

Для сравнения, в расположенном поблизости комплексе «Новый Арбат 32» стоимость квадратного метра стартует с 460 тысяч рублей.

Общая площадь выставленных на торги нежилых площадей в жилом доме на Новинском бульваре, 25, строение 1, составляет 1,6 тысячи квадратных мет ров. Заявочная кампания продлится до 26 июля.