Реновация: выгода очевидна

Квартиры в домах, не вошедших в программу реновации, вырастут в цене за счет улучшения инфраструктуры и ремонта зданий. Об этом рассказал глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Выгодоприобретателями от реновации, считает Левкин, станут не только те, кто переселится в новые квартиры, а все жители района.

Ведь школами, детскими садами, поликлиниками будут пользоваться не только жители квартала, но и остальные горожане.

— Добавьте сюда и тот факт, что во время строительства новых домов обновят энерго- и теплосети, а также водопровод, ведущий к близлежащим домам. В итоге, как предполагают эксперты, стоимость квартир возрастет не только у тех граждан, кто стал непосредственным участником программы реновации, но и у непереселившихся соседей, — сказал Левкин.

Глава департамента напомнил, что участники программы получат квартиры, площадь которых будет в среднем на 30 процентов больше, чем в расселяемых зданиях, за счет более просторных кухонь, прихожих, коридоров.

— Это действительно так, как и то, что в новых квартирах уже выполнена отделка, установлены пластиковые окна, застеклены балконы, — отметил он, добавив, что сейчас специалисты получили возможность подсчитать рост капитализации новых квартир и пришли к довольно любопытным выводам. — Как оказалось, стоимость жилья в домах, построенных по программе, выше, чем в расселяемых, примерно на 30 процентов.

Цена однокомнатной квартиры увеличивается в среднем на 2,2 миллиона рублей, двухкомнатной — на 3,1 миллиона, а трехкомнатной — на 3,9 миллиона.

Особенностью программы является то, что жители сами принимали решение об участии.

— Этот факт уже сам по себе стал самым ярким в современной истории Москвы, примером диалога властей города с жителями.

Голосование проходило и с помощью электронных сервисов, и в МФЦ, а также через собрания собственников. Власти пошли навстречу людям, и в итоге мы получили удивительные примеры того, как в реальности работают принципы гражданского общества, — сказал Левкин.