Росреестр по Москве: январь 2019 на столичном рынке недвижимости

Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 549 договоров ипотечного кредитования в январе 2019 года – в 1,2 раза (+23%) больше, чем за аналогичный период прошлого года (4 510 договоров). Кроме того, показатель текущего года в 3 раза превышает число зарегистрированных в январе 2017 года ипотек (1 903 договора).

Положительная динамика наблюдается и на рынке долевого жилищного строительства. Так, в январе зарегистрировано 5 394 договора долевого участия, что на 12,5% больше января предыдущего года (4 790 ДДУ) и в 3 раза выше, чем двумя годами ранее. Однако на рынке нежилой недвижимости наблюдается незначительное снижение – в январе зарегистрирован 1 331 договор долевого участия, что на 17% меньше аналогичного периода 2018 года (1 609 ДДУ).

Кроме того, в январе зарегистрировано на 18% больше переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, чем в 2018 году: 9 853 против 8 367 соответственно. Показатель текущего года также в 2 раза превышает количество переходов прав, зарегистрированных в январе 2017 года (4 812).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов:

«В январе, вопреки ожиданиям резкого спада, число учетно-регистрационных действий на рынке столичной недвижимости и сделок с ней увеличилось в годовом выражении. В сравнении с январем 2018 года выросло число заключенных ДДУ на рынке жилья, а ипотека поднялась практически на четверть. При этом, если последние десять лет в среднем количество договоров ипотечного кредитования, зарегистрированных в январе по отношению к декабрю, уменьшалось вдвое, то в этом году показатель снизился на 41%. Наименьший спад был зафиксирован в январе прошлого года – тогда он составил 35%».