Руководитель Департамента культурного наследия Алексей Емельянов: Язык исторических памятников понятен каждому

В интервью «МЦ» руководитель Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов рассказал, какие исторические здания отреставрируют в ближайшее время и по каким улицам можно проследить историю города.

Большая часть памятников архитектуры находится именно в ЦАО. Мосгорнаследие прикладывает большие усилия, чтобы их сохранить.

— Алексей Александрович, сколько объектов культурного наследия расположено на территории Центрального округа? Есть ли среди них жилые дома?

— Традиционно ЦАО — самый богатый округ с точки зрения количества объектов культурного наследия. Здесь расположено почти пять тысяч памятников. В то время как всего в столице их насчитывается порядка восьми тысяч. Уверен, что жители Центрального округа не только знают большинство объектов культурного наследия, расположенных на его территории, но и гордятся таким историческим соседством. Рассказывать о памятниках, которые тут есть, можно бесконечно, множество уникальных объектов, начиная от Кремля и заканчивая небольшим деревянным домиком XIX века в Голиковском переулке, органично формируют картину столицы, объединяя различные эпохи. Яркий пример — Пятницкая улица, своеобразная машина времени. По ней буквально можно проследить историю нашего города. Большая часть домов здесь — это памятники архитектуры разного времени: и палаты XVII века, и особняки XVIII века, и усадьбы XIX века. Но главное, что при этом она органично вписывается в повседневную московскую жизнь.

Помимо того, непрерывно идет работа по включению новых зданий в Единый реестр объектов культурного наследия. В мае сразу несколько домов в Старокирочном переулке пополнили реестр. Это жилой дом 1815 года постройки и расположенный по соседству ансамбль городской усадьбы XVIII–XIX веков. Теперь практически весь исторический район Немецкой слободы находится под государственной охраной. Летом такой же статус был присвоен архитектурному ансамблю Детской больницы имени святой Ольги, который был построен в 1880–1890 годах в Орлово-Давыдовском переулке. Памятниками архитектуры стали главный, амбулаторный, служебный и карантинный корпуса больницы. А по просьбам горожан в границы территории ансамбля включили парк — он также будет под охраной государства. Буквально в конце июля мы рассказывали о включении в Единый реестр объектов культурного наследия Доходного дома купца Титова (1914 года, архитектор Михаил Исаков) в Ружейном переулке. В этом доме в 20-е годы прошлого века жили известный археолог Павел Дмитриев и его жена, работавшая в Оружейной палате, Елена Липеровская. Жилые дома также не являются исключением и могут быть признаны памятниками. Их в ЦАО немало: по последним данным — 412. Например, в июле жилой дом по адресу: улица Большая Ордынка, дом 9/4, строение 2, признали объектом культурного наследия. Здание было построено в 1915 году по проекту архитектора Капитолия Дулина (1836–1933) как доходный дом с квартирами.

— А какие обязательства у собственников жилья в домах, которые являются объектами культурного наследия?

— Жилые дома — объекты культурного наследия — особенная категория. В первую очередь потому, что они хранят память о знаменитых горожанах, событиях, архитекторах. Конечно, сейчас в столице строится много жилых комплексов, которые отличаются комфортом, просторной планировкой и оригинальным оформлением фасадов, однако сравнить их с домами-памятниками никак нельзя. Ведь здесь совершенно другая атмосфера. В соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия на собственников квартир накладываются дополнительные обременения. Они связаны с необходимостью обеспечить сохранность исторического облика здания. Поэтому любые действия, которые его меняют, должны быть согласованы с Департаментом культурного наследия и с Мосжилинспекцией. В противном случае собственник несет административную ответственность. Например, установить кондиционер можно, если документация предварительно согласована. То же самое касается и любого другого навесного оборудования: антенны, тарелки, камеры видеонаблюдения и так далее.

Еще нельзя менять габариты оконных проемов или, например, окрашивать наличники. Кстати, внутренней планировки это тоже касается: если она признана важной с точки зрения историко-культурной ценности, то любое ее изменение, скорее всего, не будет допущено. Важно, что для проведения работ по домам-памятникам необходимо привлекать лицензированную организацию, имеющую право на проведение работ по объектам культурного наследия.

— От чего чаще всего страдают исторические здания округа? Как с этим бороться? Насколько серьезный ущерб это наносит?

— Случаи бывают разные, поэтому точно сказать, от чего чаще страдают здания, сложно. У нас действительно много административных дел, которые возбуждаются против недобросовестных собственников и арендаторов. Как правило, владелец начинает «совершенствовать» памятник, не согласовывая предварительно документацию с Мосгорнаследием. Это очень опасная история, поскольку такие действия чаще всего приводят к искажению его исторического облика. А это недопустимо. Например, в конце июля этого года мы приостановили ремонтные работы в жилом доме XIX века на улице Сергия Радонежского. Другой вариант — это, наоборот, бездействие правообладателя. То есть реставрацию давно нужно проводить, так как здание разрушается на глазах, а ответственная за этот дом организация ничего не делает. Недавно в ЦАО как раз был яркий пример такого нарушения. Правообладатель главного дома городской Усадьбы купца Шибаева не реагировал на предписания нашего ведомства о необходимости проведения реставрационных работ. В итоге Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Мосгорнаследия об изъятии здания у собственника. И теперь городу предстоит найти ему нового владельца. Вандализм — тоже серьезная проблема. Хотя надо сказать, что за последнее время таких случаев я не припомню. Но тут дело не только в контроле властей и собственника, а еще и в культуре горожан, которые позволяют себе портить памятники столицы. Думаю, что тут правильной мерой будет популяризация культурного наследия. Люди должны понимать, что их окружают не просто красивые здания. Важно привить им понимание уникальности каждого памятника, а также осознание того, что во все объекты изначально вложен и постоянно продолжает вкладываться большой труд архитекторов, реставраторов и городских властей. Хочу напомнить, что у Мосгорнаследия работает горячая линия, на которую любой гражданин, обеспокоенный проведением работ на объекте культурного наследия или его плохим состоянием, может позвонить в любое время суток. Мы проверяем все обращения и всегда даем обратную связь.

— В некоторых реставрационных работах, например, дома Палибина, принимают участие иностранные волонтеры. Чем полезен такой опыт?

— Мосгорнаследие совместно с зарубежными коллегами прикладывает немало усилий для обеспечения сохранности памятников различных стран и для обмена удачным опытом. Привлечение молодых специалистов к практике на реставрируемых объектах является важнейшей задачей реставрационной отрасли, потому что от этого зависит будущее реставрации. Департамент культурного наследия города Москвы оказывает содействие молодым специалистам в получении практики на реставрируемых объектах города, помогает получать им профессиональные навыки работы. Также Мосгорнаследие активно поддерживает развитие волонтерского движения по сохранению памятников истории и культуры. Привлечение к работам волонтеров из других стран — хорошая инициатива, ведь такие совместные действия служат как для знакомства с культурным наследием и традициями разных народов, так и на благо сохранения и популяризации культурного наследия стран, укрепляют дружбу и взаимопонимание.

— Сейчас исторические здания сдают в аренду бизнесменам взамен на то, что они проведут реставрацию. Какие здания благодаря такой программе обрели или обретут второе дыхание?

— В рамках этой программы реализован 21 объект культурного наследия: 14 уже отреставрировано, еще семь в процессе. Неудивительно, что все они (за исключением чугунного павильона трамвайной остановки начала ХХ века в САО) находятся именно в ЦАО, ведь здесь, как мы уже выяснили, сосредоточено больше всего памятников. Это и знаменитый Дом с кариатидами в Печатниковом переулке, и флигель городской Усадьбы Хлудовых архитектора Владимира Шервуда на Малой Полянке, и жилой дом фон Беренса в Гусятниковом переулке, и жилой дом Баулина, и садовый павильон на улице Сивцев Вражек. Кстати, именно его цена на аукционе побила все рекорды — она возросла в 130 раз! Из последних объектов можно отметить флигель усадьбы XVIII века на Кремлевской набережной. В конце июля состоялись торги и определился собственник, который теперь займется его полноценной реставрацией. Надеемся вскоре увидеть его обновленным!

— К реставрации каких объектов планируют приступить в этом году? Какие из них наиболее серьезные по масштабу и сложности работ?

— Реставрационный сезон сейчас в самом разгаре. Из знаковых объектов я бы в первую очередь отметил особняк Анны Кекушевой на улице Остоженка, 21, который знаменитый архитектор Лев Кекушев построил для своей супруги в начале ХХ века. Сейчас здесь идут полномасштабные реставрационные работы. Особняк — по праву одно из красивейших зданий Москвы. Его изюминка — фигура льва на крыше — «автограф» архитектора, которая в ходе реставрации уже вернулась на свое историческое место. Еще один интересный памятник, работы по которому планируется завершить в этом году, — особняк Миндовского на улице Поварская, 44. Кстати, он тоже был построен по проекту Льва Кекушева. Также в активной фазе реставрация дома, где жил Иван Сергеевич Тургенев, — на улице Остоженка, 37. Отдельно отмечу объекты конструктивизма. В доме Наркомфина вовсю идут реставрационные работы. Их целью является возвращение этому уникально шедевру Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса не только исторического облика, но и изначальной функции — жилой. В этом году планируется завершить работы по прачечной дома Наркомфина, а сам он будет сдан уже в 2019 году. Мы неоднократно подробно рассказывали о ходе этих работ, так что если кто-то заинтересуется подробностями, на сайте mos.ru можно найти множество новостей о каждом этапе реставрации.

ЦИФРА

200 объектов культурного наследия планируют отреставрировать в столице до конца 2018 года. В октябре планируется завершить работы в особняке Миндовского.