Спрашивали – Отвечаем

– Я прошла стажировку на должность продавца-консультанта в одном популярном сетевом магазине женской одежды. По итогам мне предложили заключить не трудовой, а гражданско-правовой договор. Что это значит? Какие для меня есть риски?

Оксана, Москва, 25 лет

– Применение схемы заключения гражданско-правовых договоров вместо трудовых дает работодателям возможность возложить на себя меньший набор обязательств перед лицом, которое у них трудится, чем с тем лицом, с которым заключен трудовой договор. На гражданско-правовые отношения не распространяются гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством. В отношениях гражданско-правового характера закон предусматривает равноправное положение сторон, не возлагая ни на кого из них дополнительных обязанностей и не предоставляя никаких преимуществ (ст. 421 ГК РФ). По гражданско-правовому договору работодателю не нужно облагать выплачиваемое физическому лицу вознаграждение страховыми взносами (п. 2 части 3 ст. 9 Закона №212-ФЗ). Это означает, что в ФСС не будет производиться отчислений, соответственно, в непрерывный стаж период работы по гражданско-правовому договору не включается, и про больничный, а также оплату декретных, компенсациях при расторжении договора придется забыть. При заключении гражданско-правового договора запись в трудовой книжке не производится, и вы не будете числиться в штате сотрудников, поскольку трудовые отношения в данном случае отсутствуют. В отличие от трудового договора, по которому оплата труда гарантирована и производится регулярно (ст. 136 ТК РФ), оплата по гражданско-правовому договору определяется по соглашению сторон (ст. 424 ГК) и производится после оформления акта сдачи-приемки результатов работ или услуг (ст. 720 ГК РФ). По гражданско-правовым договорам подрядчик/исполнитель не обладает правом на ежегодный оплачиваемый отпуск. Если гражданин, работающий по гражданско-правовому договору, после выполнения работы решил отдохнуть, то делать он это будет за свой счет, так как в обязанности работодателя не входит предоставление и оплата ему отпускных.

В ГК РФ понятие «охрана труда» не предусмотрено. Поэтому по гражданско-правовому договору забота об условиях труда, о своем здоровье и жизни полностью лежит на подрядчике/исполнителе.

Важно иметь в виду, что в соответствии со ст. 11 ТК РФ отношения, которые имеют черты трудовых, оформленные иным договором гражданско-правового характера, должны регулироваться нормами Трудового кодекса. То есть если в судебном порядке удается доказать, что работодатель устанавливал рабочее время, оплата труда зависела от выполнения трудовой функции, не было указано срока начала и окончания работы и т.д., гражданско-правовой договор может быть переквалифицирован в трудовой.

– Мы с мужем уже два года не живем вместе, и я решила оформить развод. Полгода назад я получила в наследство от деда двухкомнатную квартиру в Москве. Насколько я знаю, все совместно нажитое в браке имущество делится поровну (брачного договора мы не заключали). Означает ли это, что мой супруг имеет право на эту недвижимость?

Мария Толмачева

– Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью». Из данной нормы следует, что имущество, полученное в наследство, не делится между супругами при разводе, так как оно было получено безвозмездно, а не приобреталось на общие нажитые средства. Однако необходимо обратить внимание, что в соответствии со ст. 37 СК РФ имущество, перешедшее в порядке наследования, все-таки может быть признано судом совместной собственностью, «если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)». Следует иметь в виду, что данные положения действуют, если не был изменен законный режим имущества супругов на договорной, то есть между супругами не был заключен брачный договор, предусматривающий иное.

– Шумные соседи не дают спать ночью. Когда приезжают полицейские, они затихают и не открывают дверь, а те ни с чем уезжают, и веселье продолжается. Что делать? Возможно ли найти управу на таких соседей? Как-то переселить их в добровольно-принудительном порядке?

Анна Петровна, пенсионерка

– Согласно ст. 3.13. Кодекса города Москвы об административных правонарушениях совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 до
7 часов, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (ст. 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»), соответственно уровень шума, проникающего в помещения жилых зданий с 23 до 7 часов, не должен превышать 45 Дб а с 7 до 23 часов 55 Дб (пункты 6.1, 6.1.3 СанПиН 2.1.2.2645-10). Нарушение данных требований карается наложением административного штрафа для граждан в размере от 500 до 1000 руб. (ст. 6.4. КоАП РФ).

1. Для того чтобы зафиксировать уровень шума, исходящий от соседей, можно заказать проведение экспертизы уровня шума в квартире, в результате которой будет составлен документ, подтверждающий факт наличия шума. К заключению эксперта следует еще приложить заявление о нарушении тишины, заверенное подписями соседей, в котором следует указать неоднократность шума, меры, принятые для предотвращения такого поведения со стороны соседей, а также факты вызова полиции путем составления протокола о вызове. С набором таких документов можно обратиться к участковому, написать жалобу в свое ОВД, обратиться с иском в суд.

Если соседи используют жилое имущество не по назначению, систематически нарушают права и интересы других соседей либо бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить их о необходимости устранить нарушения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. (293 ГК РФ)

2. Таким образом, для принудительного выселения шумных соседей придется обращаться в суд через орган местного самоуправления. Для этого необходимо направить в местную администрацию запрос о выдвижении иска о принудительной реализации жилья нарушителя с торгов. В случае удовлетворения иска квартира будет продана, а сумма передана собственнику для приобретения нового жилья. Если же шумные соседи проживают в квартире по договору социального найма, порядок действий не меняется, а вот нарушители рискуют остаться без жилья совсем, так как выселение будет проводиться без предоставления компенсации (ст. 687 ГК РФ и ст. 83, 91 ЖК РФ).