Строительство объектов по правилам

Жители Центрального округа внесли предложения по проекту Правил землепользования и застройки

В Центральном административном округе состоялось собрание участников публичных слушаний по проекту столичных Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) — документа, который гарантирует соблюдение прав и интересов москвичей, сохранит уникальный облик Москвы и защитит город от беспорядочной застройки.

Правила землепользования и застройки состоят из общей и территориальной частей. В общей части описаны используемые термины, порядок применения правил. В территориальной части, оформленной в виде карт, таблиц и текста, описаны виды разрешенного использования, параметры и ограничения застройки территориальных зон, на которые разделен город. Карты выполнены на топографической подоснове и позволяют найти существующие здания и сооружения на территории Москвы. В текстах и таблицах описаны условные обозначения, нанесенные на карту. Они позволяют получить нужную информацию по любому участку столицы.

— Правила землепользования и застройки обеспечивают прозрачность и понятность отношений между всеми владельцами земельных участков на территории Центрального округа, — отметил депутат Мосгордумы Кирилл Щитов. — Они четко регламентируют, что можно строить, а что нельзя по каждому конкретному району.

Собрание проходило в рамках второго этапа публичных слушаний. Его цель — внесение жителями ЦАО предложений и замечаний по проекту Правил землепользования и застройки. Москвичи также могли задать интересующие их вопросы приглашенным экспертам.

— Первый этап уже состоялся, — подчеркнул Щитов. — Он заключался в оповещении жителей Центрального административного округа и других участников через официальные средства массовой информации, а также экспозиции проекта ПЗЗ. Третий этап начнется сразу по завершении сегодняшнего собрания и закончится 29 декабря. В рамках последнего этапа жители ЦАО, которые не успеют или по каким-то причинам не захотят внести свои предложения сегодня, смогут это сделать в здании префектуры Центрального округа.

Принятие Правил землепользования и застройки, подытожил депутат Мосгордумы, станет серьезным шагом в развитии города в целом и ЦАО в частности.

Среди приглашенных экспертов присутствовал главный архитектор города Москвы Сергей Кузнецов.

— Я, проектируя как обычный архитектор, знаю, что тема будущего развития территории всегда была некой тайной, тем, что вызывало сомнения, слухи, домыслы, — сказал Кузнецов.

По его словам, правила предусматривают публичные слушания по каждому изменению в правилах, так что мнение местных жителей приоритетно.

Алевтина Базеева, глава муниципального округа района Красносельский, поддержала проект Правил землепользования и застройки.

— Я хотела бы, чтобы социальные объекты и дальше развивались, — подчеркнула она. — Где-то больше, где-то меньше — в зависимости от демографической ситуации в каждом районе. Когда люди видят, что строятся новые социальные учреждения, у них появляется оптимизм. Они знают, что государство о них заботится и всегда готово защитить.

Во время собрания многие москвичи положительно отозвались о новых объектах, предусмотренных проектом Правил землепользования и застройки, и призвали других горожан их одобрить.

— Хочу сказать спасибо разработчикам за долгожданный, необходимый столице проект, — заявила жительница Тверского района Ольга Щербакова. — У меня и моих соседей по дому были вопросы по одной из территорий по адресу: улица Краснопролетарская, 31/1, недалеко от станции метро «Новослободская».

Дом, по словам Щербаковой, расселен. Территория плохо освещена, место небезопасное для жителей.

— Я приехала на экспозицию в префектуру ЦАО и попросила эксперта помочь мне разобраться, — рассказала она. — По этому адресу, как оказалось, будет построено новое здание для УВД Тверского района. Сейчас сотрудники находятся по разным адресам, что вызывает неудобство и для них, и для жителей. Прошу поддержать это решение!

Согласно столичному проекту Правил землепользования и застройки города Москвы, на территории Центрального административного округа до 2025 года появятся 32 социальных объекта.

ФАКТЫ

■ Правила принесут пользу не только архитекторам и застройщикам, но и простым жителям.

■ Автоматически исключат самовольную и хаотичную застройку.

■ Учитывают все существующие или утвержденные постройки, сохраняя все параметры сложившейся городской среды.

■ Права каждого москвича будут учитываться за счет проведения публичных слушаний.

■ Правила предусматривают обязательное строительство объектов социальной инфраструктуры.