Усадьба купца ждала спасения полвека

Началась реставрация главного дома усадьбы купца Масягина (Старомонетный переулок, 19/11, стр. 1, район Якиманка). Образец послепожарного ампира начала XIX века ждал этого целых 45 лет.

Участок на углу нынешних Старомонетного и Толмачевского переулков был застроен как минимум в 1780-е годы. Во время пожара 1812 года усадьба полностью сгорела. В 1818 году участок приобрел купец 3-й гильдии Сыромятной слободы Иван Масягин. Через год на каменном фундаменте старого дома был возведен новый, в стиле так называемого упрощенного ампира.

— Здание соответствует одному из «образцовых» проектов, разработанных для жилой застройки послепожарной Москвы, — рассказывает краевед Александр Фролов. — Вдоль главного уличного фасада располагалась анфилада в три парадные комнаты, жилые и хозяйственные помещения были устроены со стороны двора.

В 1870 году очередным хозяином участка стал купец Петр Павлович Безсчастный. При нем главный дом был заново оштукатурен и получил отделку. Эксперты, обследовавшие здание перед реставрацией, подобрали куски этой штукатурки и карнизов прямо с земли…

Накануне революции усадьбой владела семья дочери Петра Безсчастного, Надежды. Ее муж, Иван Аблаженов, был хозяином гончарного заведения и торговал строительными материалами. Дом в это время, скорее всего, сдавался внаем. Что стало после революции с Аблаженовым и с его дочерьми Марией и Ольгой, историкам неизвестно. Последней владелицей дома, во второй половине 1920-х годов, была некая Мария Ильяшева. При ней одноэтажную деревянную пристройку заменили двухэтажной и переделали внутреннюю планировку помещения.

В 1930 году главный дом усадьбы поступил в ведение треста Военно-топографического управления. Спустя шесть лет он перешел к Первой картографической фабрике имени В. В. Дунаева треста Геокартпром (впоследствии — Центральная экспериментальная военно-картографическая фабрика Министерства обороны РФ).

Цеха фабрики находились по другую сторону Старомонетного переулка (Большая Полянка, вл. 9). Как сообщается в «Акте государственной историко-культурной экспертизы» 2012 года, в главном здании усадьбы находились «подсобные помещения, жилые квартиры, склады и га- ражи». Любопытно, что только в 1936 году (!) дом подключили к канализации и в связи с этим устроили там ванную и три туалета. В 1976 году здание объявили «непригодным для жилья».

В 2012 году дом признали выявленным памятником и объектом культурного наследия регионального значения, но тогда это ему ничем не помогло. Здание разрушалось буквально на глазах прохожих.

— Через изношенную сетку было видно, что фасад и мезонин заваливаются внутрь, что конек крыши просел, — вспоминает Александр Фролов. — Участники экскурсий каждый раз удивлялись, почему с домом ничего не делают.

Реставрация, стартовавшая наконец этой весной, займет не меньше трех лет. По данным последнего акта историко- культурной экспертизы (2020), «общее количество утрат строительного материала и исторического облика памятника <…> составляет от 90 до 95%».

— Это очень непростой объект, — предупредил журналистов глава Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов. — Реставраторам предстоит путем переборки полностью привести в порядок сруб, восстановить утраченный декор, перекрытия, перегородки, историческую обшивку стен, кровлю и другие элементы дома.