Вопрос-ответ

• Какие мероприятия Музей Москвы проводит для школьников? 8 февраля, 2016 Автор:

  Вопрос от Марины Романовой, жительницы Центрального округа:

  - Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, есть ли в Музее Москвы мероприятия именно для школьников? Спасибо.

  Отвечает сотрудник пресс-службы Музея Москвы:

  - Здравствуйте, Марина! У нас огромное количество мероприятий, потому что у нас есть Детский центр Музея Москвы. Он располагается на Зубовском бульваре. Сотрудники центра проводят как разовые мероприятия, так и длительные курсы. Занятия ориентированы на детей разного возраста. С подробным расписанием кружков и секций можно ознакомиться на сайте Музея. Помимо основного здания на Зубовском бульваре, у нас есть филиалы, где также проходят различные мероприятия для школьников. Например, в Музее археологии Москвы на постоянной основе проходят занятия по археологии.

• Как попасть в Молодежную палату Хамовников? 2 февраля, 2016 Автор:

  Вопрос от Юрия Малинина:

  - Здравствуйте! Мне 15 лет, я живу в районе Хамовники и хочу принять участие в его улучшении. Могу я вступить в Молодежную палату? Спасибо!

  Отвечает Руслан Искендеров, председатель Молодежной палаты района Хамовники:

  - Здравствуйте! Вы можете быть зачислены в резерв нашей молодежной палаты, так как Вам еще нет 18 лет. На первом этапе вступления в резерв Вам необходимо заполнить анкету кандидата на сайте dk.mos.ru. После этого я ее просмотрю и направлю на рассмотрение.

• Когда будет выходить газета "Москва.Центр"? 15 января, 2016 Автор:

  Вопрос от жителя района Якиманка Павла Костюка:

  -Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, по каким дням в новом году будет выходить газета «Москва.Центр»? Заранее спасибо за ответ.

  Отвечает шеф-редактор газеты «Москва.Центр» Владимир Ратманский:

  - Здравствуйте, Павел! Наша газета теперь еженедельно выходит по пятницам. Крайний наш номер, например, вышел сегодня - 15 января.

• На кого рассчитаны лекции в "Аптекарском огороде"? 14 декабря, 2015 Автор:

  Вопрос от жителя Центрального округа Дениса Минина:

  - Часто вижу новости о познавательных лекциях и мастер-классах в Ботаническом саду Московского государственного университета, но нигде нет информации о том, нужны ли специальные знания, для того чтобы принять в них участие. Для кого проводятся такие мероприятия: для любителей или профессионалов?

  Ответ дала пресс-секретарь "Аптекарского огорода" Ольга Архипова:

  - Мы организовываем мероприятия таким образом, чтобы они были интересны, как специалистам, так и тем, у кого совсем нет навыков по уходу за растениями. На лекции может прийти любой желающий. Никаких ограничений у нас нет.

• Как столичные педагоги относятся к использованию виртуальных очков на уроках? 7 декабря, 2015 Автор:

  Вопрос от жителя Центрального округа Кирилла Разумовского:

  - Прочитал новость о том, что в скором времени на уроках в московских школах будут использоваться виртуальные очки. На мой взгляд это здорово, дети должны идти в ногу со временем. Однако хотелось бы выяснить мнение самих преподавателей. Будет ли толк от таких нововведений?

  Отвечает директор лицея 1535 Татьяна Воробьева:

  -  Мне доводилось своими глазами видеть возможности таких виртуальных очков. С их помощью можно проводить замечательные и познавательные уроки. Только представьте: за одну минуту вы можете оказаться в любом музее мира. Мне кажется, что такие устройства пригодятся на уроках литературы, а также на истории и естественнонаучных предметах.

• Проводят ли в Городской поликлинике №3 физиотерапию? 1 декабря, 2015 Автор:

  Вопрос задала жительница Центрального округа Александра Михайлова:

  -Проводят ли в Городской поликлинике №3, обслуживающую Центральный округ Москвы, физиотерапию?

  Отвечает сотрудник регистратуры поликлиники:

  - В Городской поликлинике №3 функционирует отделение восстановительного лечения и медицинской реабилитации, где работают врачи-физиотерапевты и массажисты. Для уточнения Вы можете позвонить по телефонам 8 -495-650-01-65 и  8 -495-650-08-18.

• Почему всю прошлую неделю задерживались электрички Горьковского направления? 23 ноября, 2015 Автор:

  Вопрос задал Дмитрий Матвеев, работающий в Центральном округе Москвы:

  -Всю прошлую неделю электрички, следующие по Горьковскому направлению в Москву, опаздывали. В чем была причина?

  Отвечает Константин Харламов, начальник сектора коммуникаций Дирекции железнодорожных вокзалов:

  -По этому вопросу необходимо обращаться в Центральную пригородную пассажирскую компанию. Это можно сделать по телефону 8 -499-266-02-65 или по почте info@central-ppk.ru.

• Для чего существует рубрика «Скоро в газете»? 9 ноября, 2015 Автор:

  Вопрос задает читатель газеты Иван Полищук, житель района Мещанка:

  -Для чего была создана рубрика «Скоро в газете», что я могу там прочитать  и когда я смогу увидеть полную, печатную версию газеты?

  Отвечает шеф-редактор сайтов окружных газет Ирина Орехова:

  -Рубрика «Скоро в газете» представляет читателям материалы, которые готовятся к выходу в печатном номере газеты «Москва-Центр» - в том номере, который выйдет в ближайший четверг. На сайте печатная версия газеты выкладывается в формате PDF, с главной страницы сайта ее можно посмотреть в «Архиве номеров». Материалы уже вышедшего номера смотрите в разделе «Свежий номер». Всегда рады видеть вас на страницах нашей газеты и сайта!

• Можно ли оспорить кадастровую стоимость недвижимости? 26 октября, 2015 Автор: Роман Панежа

  Вопрос от Романа Панежи:

  - Добрый день, меня интересует, есть ли какие-то способы оспорить кадастровую стоимость?

  Ответ дала сотрудник Управления Росреестра по Москве Марина Менделеева:

  - С 1 января 2015 года на территории Москвы налог на недвижимое имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Платить по новой ставке москвичи начнут с 2016 года.

  Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, определенная независимой оценочной организацией и утвержденная Правительством г. Москвы.

  Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости содержатся в Государственном Кадастре Недвижимости (ГКН). Получить эту информацию можно, заказав кадастровую справку на сайте Росреестра в разделе "Электронные услуги и сервисы" (www.rosreestr.ru), или, обратившись в ближайший центр госуслуг "Мои документы".

  Оспорить государственную кадастровую стоимость объекта недвижимости в досудебном порядке можно в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве до тех пор, пока Правительство Москвы не утвердит следующую оценку.

  В отличие от юридических лиц, физические лица могут сразу обратиться в суд, минуя Комиссию.

  Вы имеете право на пересмотр кадастровой стоимости, если Вы обнаружили недостоверность сведений о своем объекте недвижимости или, если Вам проводили оценку объекта и установили его рыночную стоимость ниже кадастровой.

  Если Вы решили сделать это в досудебном порядке через Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Вам нужно:

  • заполнить заявление (бланк можно скачать на сайте Росреестра и на сайте Управления);
  • приложить к заявлению следующие документы:

  - отчет об оценке и положительное экспертное заключение на бумажном и электронном носителях, в случае, если Вы хотите установить рыночную стоимость объекта (рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, когда была установлена его кадастровая стоимость);

  - документ, подтверждающий недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

  - справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

  - нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа.

  • подать заявление по адресу: Москва, улица Большая Тульская, дом 15, "Экспедиция";
  • ожидать уведомления о принятом Комиссией решении и/или приглашении на заседание.

  В течение 7 дней после подачи заявления в зависимости от решения, принятого секретарем Комиссии, Вы получите уведомление об отказе в приеме заявления к рассмотрению или уведомление с указанием даты его рассмотрения (такое же уведомление направляется в Департамент городского имущества г. Москвы, проводившего кадастровую оценку).

  Комиссия рассматривает заявления и исследует приложенные документы в течение одного месяца с даты его поступления.

  Наиболее частые основания для отказа в приеме заявлений к рассмотрению комиссией:

  - отсутствие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) на отчете об оценке рыночной стоимости и/или положительном экспертном заключении саморегулируемой организации оценщиков (СРО), предоставляемых в виде электронного документа;

  - отсутствие отчета об оценке рыночной стоимости и/или положительного экспертного заключения СРО оценщиков в виде электронного документа;

  - отсутствие кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

  - отсутствие документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

  Наиболее распространенные нарушения требований к содержанию и оформлению отчетов об оценке:

  - рыночная стоимость объектов капитального строительства определяется без учета налога на добавленную стоимость или же определяется с учетом стоимости земельного участка, на котором расположен объект. Если оспаривается кадастровая стоимость земельного участка, может быть неверно определен статус – оценивается право аренды, а не право собственности;

  - в сравнительном подходе подбираются аналоги, принадлежащие к другому сегменту рынка, или же имеющие другие значительные отличия от оцениваемого объекта, что в результате приводит к значительной величине итоговых корректировок;

  - в доходном подходе используются данные, предоставленные заказчиком, а не рыночные данные. Полученные величины не анализируются на соответствие рыночным данным и значительно отличаются от них.

  Если Комиссия отклонила заявление о пересмотре кадастровой стоимости, Вы можете обратиться в суд общей юрисдикции.

  С подробной информацией о работе Комиссии можно ознакомиться на сайте Управления www.to77.rosreestr.ru в разделе "Кадастровый учет" – "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости".