Жители домов-«молчунов» поленились даже прийти на собрание

Фонд капремонта создан, чтобы ремонтировать дома. А общественники сетуют: москвичи не были активны при выборе способа ремонта. В большинстве случаев собрания проходили заочно.

— На очное собрание пришли в основном жители тех домов, кто решил перевести деньги на спецсчет по капремонту дома, — рассказывает член правления ТСЖ «Арбатец» Людмила Кайсарова. — Управы развесили объявления — мол, в такое-то время состоится общее собрание собственников по поводу сбора средств на капремонт. Но кто-то объявление и вовсе не прочитал. Кому-то было неудобно по времени. Зачем же после этого предъявлять требования к властям, если лень просто сходить на собрание?

Поэтому большая их часть прошла в заочной форме. Собственникам вручали или присылали оповещение с предложением проголосовать за один из вариантов перечисления взносов на капремонт. Но многие жители все равно не приняли решения. Такие дома«молчуны» автоматически перешли к региональному оператору — Фонду капитального ремонта. В итоге фонд будет ремонтировать 88 процентов всех домов столицы. Александр Толмачев, член экспертного совета комитета Госдумы по ЖКХ, считает, что сенсации не случилось.

— Создавать специальный счет капитального ремонта и копить на нем деньги имело смысл только в том случае, если в доме создано Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив — ЖСК. И если в этих структурах есть сильное правление. Ведь только в этом случае реально организовать качественный капитальный ремонт. Если же жильцы разобщены, если их много — например, дом очень большой — и трудно между собой договориться, то, разумеется, куда проще перевод средств на капремонт на счет регионального оператора. Да, жильцы сами не контролируют расходование средств и работу подрядчиков, но они могут быть уверены — ремонт в доме сделают.