Когда старинный особняк становится театром. Инвесторы предлагают взаимовыгодные идеи

Усадьбу купцов Абрикосовых, расположенную в центре столицы, отреставрируют силами инвестора.

Пятиэтажное здание, расположенное в Потаповском переулке, выставляется столичным Департаментом по конкурентной политике на аукцион. Стоимость этого лота — 485 миллионов рублей.

— Основную ценность представляют нижние этажи и подвал, отстроенный торговцами рыбой, братьями Гурьевыми, еще в XVII веке. Последние два этажа надстроили уже в советское время, — рассказал историк-москвовед Филипп Смирнов. — В XIX веке здание перешло к роду купцов Абрикосовых, которые проживали в нем вплоть до революции 1917 года.

Инвестору предстоит полностью восстановить особняк, сохранив оформление фасадов, планировку и колоритные особенности внутреннего декора. Сейчас здесь все грустно: потолки кое-где обвалились, под слоем краски и обоев виднеется старинная лепнина. Эксперт консалтинговой компании Мария Котова отмечает, что для восстановления здания потребуются серьезные вложения. Однако объект может стать прибыльным, если инвестор выступит с оригинальной идеей.

— Существует новое инвестиционное направление — реконструкция здания для развития культуры. Недавно один частный инвестор сделал из подобного объекта театр, — говорит Котова.

На реставрацию здания победителю аукциона дается пять лет.