Совет: Проверяйте кадастровый номер объекта недвижимости в договоре

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) обращает внимание заявителей на правильность составления запросов.

Елена Белая, замдиректора филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Москве:

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) рекомендует заявителям перед подачей запроса о предоставлении сведений об объекте недвижимости убедиться в том, что кадастровый номер или адрес объекта недвижимости полностью соответствует номеру или адресу интересующего объекта недвижимости.

Данная рекомендация обусловлена тем, что в случае если даже хотя бы одна цифра в кадастровом номере или адресе будет указана неверно, то сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будут предоставлены в отношении интересующего вас объекта неверно. Точнее, они будут предоставлены на тот объект, которому присвоен тот кадастровый номер или адрес, который заявитель указал в запросе. А это значит, что если номер указан неправильно, то и сведения будут не те, которые вы ждете.

Таким образом, по истечении срока предоставления сведений из ЕГРН (на это отводится три рабочих дня) заявитель получит выписку об объекте, сведения о котором ему совершенно не нужны.

Но и это еще не все. Формально в данном случае услуга будет считаться оказанной, поскольку ответ на запрос будет сделан. Услуга по обработке запроса о предоставлении сведений об объекте недвижимости является платной.

Возврат оплаты за предоставление таких сведений невозможен, поэтому вы, по сути, потратите деньги впустую. К тому же придется делать второй запрос.

Таким образом, в целях экономии вашего времени и денежных средств Кадастровая палата по Москве рекомендует проверять документы, предоставляемые в офисы палаты и МФЦ на их соответствие.