Реновация сделает город комфортным для жителей

24 мая 2017 года в рамках Международной выставки архитектуры и дизайна АРХ Москва NEXT! прошел круглый стол «Принципы реновации: создание комфортной жилой среды».

В ходе дискуссии обсуждались как зарубежная практика проведения реноваций, так и ситуация в Москве. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что процесс трансформации городского пространства закономерен и отвечает запросу общества.

— Городам свойственно меняться. Наиболее существенные трансформации претерпевают крупные мегаполисы. На путь реновации городские власти толкают потребность жителей в новых типах социальных объектов и общественных пространств, физический износ существующих жилых домов, реконструкция или капитальный ремонт которых нецелесообразны, — сказал Кузнецов.

Эксперты отметили, что при разработке требований программы реновации во главу угла поставлен принцип создания комфортной городской среды. А именно: были выдвинуты и зафиксированы планировочные требования, касающиеся формирования частного и общественного пространства кварталов через угловые секции, разную высотность, первые общественные этажи, благоустроенные дворы без машин, удобные планировочные решения входных групп, вариативность фасадных решений. То есть жители новых домов будут обеспечены объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности.

Заложенный в программу реновации принцип квартальной застройки позволит создать в районах реновации более комфортную среду.

— Скоро будут утверждены стандарты благоустройства и архитектуры реновируемых кварталов, — пообещал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. — Это будут дворы без машин, но с возможностью парковки, нежилые первые этажи, зеленые зоны, парки, возможность размещения спортивных и детских площадок.

НА ЗАМЕТКУ

В кварталах, где пройдет реновация, площадь зеленых насаждений во дворах сохранят или даже увеличат. Здесь планируется создать скверы и парки с хорошим освещением, лавочками, клумбами, а также оборудовать площадки для летних кафе.

МНЕНИЕ

Свой профессиональный взгляд на резонансную проблему реновации в Москве высказали независимые эксперты, принявшие участие в работе круглого стола.

— Необходимо создать городскую среду нового качества — именно она может компенсировать увеличение плотности и этажности в зонах реновации. Город должен взять на себя ответственность и доказать, что, отказавшись от пятиэтажной, дисперсной застройки, привычных дворов, детских площадок, многолетних деревьев, взамен переселенцам дадут более комфортные квартиры, а всем горожанам — городскую среду нового уровня. Что такое новый уровень? Квартальная застройка Берлина, Барселоны, реновированные кварталы Амстердама и Лондона. Средняя этажность от 6 до 10 этажей, с возможным повышением до 15–16, но только точечно. Разумная система наземных парковок.

— Формирование новых жилых кварталов, в которых будет многофункциональный контент, повысит в том числе экономику города. Еще, что самое важное, мы получим новые микроцентры на периферии. Развивая эти кварталы с различными функциями, мы сможем иметь точки активности на периферии, а не только в центре города, как сейчас. Полицентричность — очень важный положительный аспект этой программы. В этих кварталах можно сделать и микрокинотеатры, кафе, небольшие библиотеки. Тем самым мы разгружаем активную миграцию из периферии в центр, и люди смогут внутри этих кварталов получать все культурные достижения города.