Должники могут лишиться больших квартир

Министерство юстиции вынесло на обсуждение законопроект, разрешающий выселять должников по решению суда из просторных квартир в более скромные.

Законопроект может коснуться тех, кто сильно задолжал оплату по кредиту, алиментам или за услуги ЖКХ. Согласно предложенным правилам жилье можно будет пустить за долги с молотка в том случае, если оно двукратно превышает существующую социальную норму — в столице это 18 квадратных метров на человека. Исключение составляет только ипотечная недвижимость.

Предлагаемые поправки в Гражданский процессуальный кодекс, Семейный кодекс и закон «Об исполнительном производстве» лишают единственное жилье должника статуса неприкосновенности, которым оно наделено сейчас. Но только в том случае, если размер этого жилья «значительно превышает средние показатели», а денег, вырученных от его продажи, хватит и на погашение долга, и на покупку нового жилья для должника, с «сохранением жилищных условий, необходимых для нормального существования».

Как говорится в пояснительной записке к документу, принятие законопроекта позволит «обеспечить государственную, в том числе судебную защиту конституционных прав кредитора (взыскателя) в части исполнения судебного решения о взыскания долга и гражданина-должника на жилище». Законопроект, по мнению его разработчиков, защитит также права на жилье несовершеннолетних детей при разводе родителей.

Это не первая попытка лишить должников единственного жилья. Еще в 2012 году аналогичные поправки в 446-ю статью Гражданско-процессуального кодекса вносила депутат Госдумы Галина Хованская.

Но тогда предлагаемые поправки так и не приняли.

ЗА

Владимир Шин, юрист:

- Крайняя, но необходимая мера. Права кредитора надо соблюдать, как и права должника. Из вынесенных судебных решений в пользу кредитора исполняется не более половины. При такой эффективности теряется смысл в разрешении споров в судах.

ПРОТИВ

Игорь Трунов, юрист, адвокат:

- Соразмерность стоимости жилого помещения размеру взыскания — размытая формулировка. От закона пострадают одинокие старики, потому что в дело вступят мошенники. Остальные наймут юристов и найдут схемы, как не довести до изъятия жилья.